Таймшер
Таймшер — это собственность с разделенной формой владения или использования. Эти объекты недвижимости, как правило, представляют собой курортные кондоминиумы, в которых несколько сторон владеют правами на использование имущества, и каждому владельцу одного и того же жилья отводится свой период времени.
Таймшер — это собственность с разделенной формой владения или использования. Эти объекты недвижимости, как правило, представляют собой курортные кондоминиумы, в которых несколько сторон владеют правами на использование имущества, и каждому владельцу одного и того же жилья отводится свой период времени. Паи могут быть проданы в качестве частичного владения, аренды или «права пользования», и в этом случае последний не претендует на владение имуществом. Владельцы таймшерных программ разнообразны и менялись на протяжении десятилетий.
Термин «таймшер» был придуман в Соединенном Королевстве в начале 1960-х годов, расширяя систему отдыха, которая стала популярной после Второй мировой войны. Совместное использование домов для отдыха, также известное как совместное использование домов для отдыха, предполагает совместную покупку коттеджа для отдыха четырьмя европейскими семьями, каждая из которых имеет исключительное правособственность на один из четырех сезонов. Они меняли сезоны каждый год, поэтому каждая семья одинаково наслаждалась лучшими сезонами. Эта концепция в основном использовалась родственными семьями, потому что совместное владение требует доверия, а управляющий недвижимостью не привлекался. Тем не менее, не так много семей проводят отпуск в течение всего сезона за один раз; поэтому общие дома для отдыха часто пустовали в течение длительного времени.
Британские компании решили пойти еще дальше и разделить курортный номер на 1/50 владельцев, иметь две недели каждый год на ремонт и модернизацию и взимать плату за обслуживание с каждого владельца. Потребовалось почти десятилетие, чтобы таймшеры в Европе превратились в отлаженное и успешное деловое предприятие.