preloader

Tokenized assets

Tokenized assets — это цифровое представление реальных или виртуальных активов, переведённое в форму токенов с помощью технологии блокчейн

Tokenized assets — это цифровое представление реальных или виртуальных активов, переведённое в форму токенов с помощью технологии блокчейн. Такие токены подтверждают право собственности, доступа или участия в прибыли от конкретного актива и могут свободно передаваться между пользователями без посредников.

🔍 Что означает «токенизация»?

Токенизация — это процесс, при котором некий актив (недвижимость, акция, предмет искусства, золото, патент, цифровой объект и т.п.) получает уникальный цифровой токен на блокчейне, который отражает все юридически значимые свойства этого актива. Таким образом, токен становится заменой сертификата, контракта или договора, но с криптографической защитой и автоматизированной логикой через смарт-контракты.

Пример: если у вас есть квартира стоимостью 10 млн рублей, вы можете «разделить» её на 1 000 токенов по 10 000 рублей каждый и продавать доли через блокчейн — быстро, прозрачно и без риелторов.

🏦 Что можно токенизировать?

Практически любой актив, имеющий стоимость, может быть токенизирован:

  • Физические активы: недвижимость, автомобили, драгоценные металлы, сырьё
  • Финансовые инструменты: облигации, акции, кредиты, деривативы
  • Нематериальные активы: авторские права, бренды, лицензии
  • Цифровые активы: NFT, игровые предметы, виртуальные земли в метавселенных

⚙️ Как это работает?

  1. Определяется актив, подлежащий токенизации.
  2. Создаётся цифровой токен на платформе (Ethereum, Polygon, Solana и др.), который фиксирует права на актив.
  3. Токен получает идентификацию, юридическое обеспечение и функционал (например, доля в прибыли).
  4. Токен можно продавать, обменивать, использовать как залог — всё через блокчейн, без банков и нотариусов.

✅ Преимущества токенизированных активов

  • Доступность. Даже мелкие инвесторы могут покупать доли крупных объектов.
  • Ликвидность. Торговля активами может происходить 24/7, без ограничения географией.
  • Прозрачность. Все транзакции открыто фиксируются в блокчейне.
  • Скорость и автоматизация. Смарт-контракты позволяют проводить сделки без посредников и задержек.
  • Снижение издержек. Нет необходимости в банках, нотариусах, брокерах.

⚠️ Риски и ограничения

  • Правовая неопределённость. В большинстве стран токенизированные активы всё ещё не имеют чёткой юридической базы.
  • Технические уязвимости. Взломы платформ, ошибки в смарт-контрактах могут привести к потерям.
  • Отсутствие регулирования. Нет гарантий, что выпущенные токены действительно обеспечены активами.
  • Барьер доверия. Многим инвесторам всё ещё трудно принять «виртуальное» право собственности.

🌍 Реальные кейсы

  • Fractional Real Estate — токенизация жилой и коммерческой недвижимости в США, Европе и Азии.
  • BondbloX — токенизированные облигации на блокчейне в Сингапуре.
  • Artrade, 21Shares, Brickken — платформы, позволяющие создавать токены, связанные с цифровыми и реальными активами.

🔮 Будущее токенизированных активов

Ожидается, что токенизация активов станет массовым явлением в течение следующих 5–10 лет. Банки, брокеры и даже государственные органы уже изучают способы выпуска токенов для облигаций, золота и даже государственных услуг. Появление регулируемых площадок и цифровых юрисдикций даст толчок созданию «цифровой экономики активов» с мгновенными транзакциями и полной прозрачностью.

Посмотрите и другие статьи тоже
Мы стараемся держать вас в курсе последних бизнес-новостей