Межевание
Межевание — комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельных участков.
Межевание — комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельных участков.
Процедура межевания выглядит так: сначала кадастровый инженер с помощью специального геодезического оборудования проводит следующие работы:
- осуществляет геодезическую съёмку участка и определение координат межевых знаков;
- выезд на место и определение границ участка на местности;
- подготовка акта согласования границ участка с соседями;
- точное определение площади земельного участка.
Далее идёт подготовка межевого плана и карты земельного участка. После этого можно отдавать межевой план в МФЦ для постановки на государственный кадастровый учёт в регистрирующих органах госреестра.
Межевание проводят в следующих случаях:
- нужно установить границы нового участка;
- нужно разделить один участок на несколько или объединить несколько в один;
- нужно получить разрешение на строительство;
- возникли споры с соседями о территории;
- чтобы повысить цену на участок перед продажей;
- чтобы получить прирезку — легально оформить самовольно занятую территорию.
Происхождение названия
Термин «межевание» происходит от слова «межа» — узкая полоса земли, являющаяся границей земельных участков.
Факт
В рамках «дачной амнистии» регистрация прав на земельные участки и дома, подпадающих под её критерии, проводится в упрощённом порядке: зарегистрировать земельный участок можно без межевания, однако необходимо, чтобы участок был поставлен на государственный кадастровый учёт.